🎯 Fazendo seu Primeiro Investimento
O momento mais importante chegou! Vamos te guiar passo a passo para fazer seu primeiro investimento com segurança e confiança.
🎬 Antes de Investir - Checklist Final
✅ Verificações Obrigatórias
- ✓ Conta verificada: KYC completo
- ✓ Saldo disponível: Valor suficiente na carteira
- ✓ Perfil de investidor: Questionário respondido
- ✓ Termos aceitos: Documentos legais confirmados
🎯 Escolha da Oportunidade
- ✓ Análise completa: Leu toda documentação
- ✓ Risco adequado: Compatível com seu perfil
- ✓ Valor correto: Dentro do seu orçamento
- ✓ Prazo aceito: Consegue esperar o período
📖 Passo a Passo do Investimento
1. 🎯 Selecionando a Oportunidade
- Acesse o catálogo de oportunidades
- Filtre conforme suas preferências
- Clique na oportunidade escolhida
- Leia toda a documentação disponível
- Clique em "Investir Agora"
2. 💰 Definindo o Valor
Calculadora automática:
- Valor mínimo: Mostra o menor investimento possível
- Suas cotas: Digite quantas cotas quer comprar
- Valor total: Cálculo automático
- Taxa de administração: Descontada automaticamente
Exemplo prático:
Imóvel: Casa em Campinas - SP
Valor total: R$ 300.000
Cotas disponíveis: 300
Valor por cota: R$ 1.000
Seu investimento:
- 5 cotas = R$ 5.000
- Taxa administração (2%): R$ 100
- Valor final: R$ 5.100
3. 🔍 Confirmação de Dados
Revise cuidadosamente:
- Oportunidade: Nome e endereço do imóvel
- Quantidade: Número de cotas
- Valor total: Incluindo taxas
- Rentabilidade: % projetada
- Prazo: Tempo estimado
4. 📄 Aceite dos Termos
Documentos obrigatórios:
- ✅ Termo de Adesão: Aceita participar do investimento
- ✅ Regulamento: Regras específicas do projeto
- ✅ Análise de Risco: Confirma ciência dos riscos
- ✅ LGPD: Tratamento de dados pessoais
5. 🔐 Confirmação Final
- Senha da conta: Digite para confirmar
- 2FA (se ativado): Código de verificação
- Última verificação: Todos os dados corretos?
- Confirmar investimento: Clique no botão final
6. ✅ Investimento Realizado
O que acontece:
- Débito imediato: Valor sai da sua carteira
- Contrato gerado: Documento legal do investimento
- E-mail confirmação: Comprovante por e-mail
- Atualização portfólio: Investimento aparece no dashboard
📊 Acompanhando seu Investimento
🏠 No seu Portfólio
Informações disponíveis:
- Status atual: Fase do projeto
- Valor investido: Quanto você aplicou
- Rentabilidade atual: Performance até agora
- Próximos marcos: Datas importantes
- Documentos: Relatórios e atualizações
🔔 Notificações
Você será avisado sobre:
- Mudanças de status: Início da reforma, conclusão, etc.
- Relatórios: Mensais sobre progresso
- Distribuições: Recebimento de valores
- Oportunidades de saída: Possibilidade de venda antecipada
📈 Relatórios Mensais
Conteúdo dos relatórios:
- Progresso físico: Fotos e % de conclusão
- Progresso financeiro: Gastos vs orçamento
- Cronograma: Se está no prazo
- Mercado: Condições atuais da região
💰 Recebimentos e Distribuições
📅 Quando Receber
Tipos de recebimento:
- Renda mensal: Sale-leaseback e aluguéis
- Distribuições parciais: Vendas de partes do projeto
- Distribuição final: Venda completa do imóvel
- Venda antecipada: Se você quiser sair antes
💳 Como Receber
Processo automático:
- Crédito na carteira: Valor entra automaticamente
- Notificação: E-mail e SMS informando
- Extrato: Aparece no seu histórico
- Comprovante: Documento para IR
🧮 Cálculo dos Valores
Fórmula básica:
Sua parte = (Suas cotas / Total de cotas) × Valor distribuído
Exemplo:
- Você tem: 5 cotas
- Total do projeto: 300 cotas
- Venda por: R$ 360.000
- Sua parte: (5/300) × R$ 360.000 = R$ 6.000
- Seu ganho: R$ 6.000 - R$ 5.000 = R$ 1.000 (20%)
⚠️ Gestão de Riscos
🛡️ Riscos Principais
Esteja ciente:
- Risco de mercado: Preços podem cair
- Risco de liquidez: Pode demorar para vender
- Risco de execução: Obras podem atrasar
- Risco regulatório: Mudanças na legislação
🎯 Como Minimizar Riscos
Estratégias recomendadas:
- Diversifique: Nunca coloque tudo em um só projeto
- Estude: Leia toda documentação disponível
- Comece pequeno: Primeiro investimento até R$ 1.000
- Reserve emergência: Mantenha dinheiro fora da plataforma
📞 Suporte Durante o Investimento
🔍 Dúvidas Frequentes
Onde encontrar respostas:
- FAQ: Perguntas mais comuns
- Central de ajuda: Tutoriais detalhados
- Chat online: Suporte em tempo real
- E-mail: suporte@arremataai.com
📱 Canais de Contato
Horários de atendimento:
- Chat: Segunda a sexta, 8h às 18h
- E-mail: 24h (resposta em até 4h úteis)
- WhatsApp: Urgências - (11) 99999-9999
🎉 Parabéns pelo Primeiro Investimento!
Você deu um passo importante rumo à construção do seu patrimônio através de investimentos imobiliários tokenizados.
🔄 Próximos Passos Recomendados:
- Acompanhe regularmente: Verifique semanalmente o progresso
- Estude mais: Aprenda sobre novos tipos de investimento
- Diversifique: Considere um segundo investimento diferente
- Compartilhe: Conte para amigos sobre sua experiência
✅ Primeiro investimento realizado com sucesso?